서울 영등포구 대림동 일대 신통기획-침수피해 벗어난다

오늘은 실거주하시는 분들 또는 투자하는 분들에게 안내해드릴 소식입니다. 바로 '서울 영등포구 대림동 일대 신통기획-침수피해 벗어난다'라는 주제로 상세 내용을 포스팅하겠습니다.

 

 

◎서울 영등포구 대림동, 새롭게 태어나다!

서울의 영등포구 대림동 855-1번지 일대가 새롭게 태어나려 합니다. 이곳은 지난 2022년 대규모 침수 피해로 침수특별재난지역으로 지정되어 주민들의 거주 안전에 위협을 받던 곳이었습니다. 그러나 이제 이곳은 안전하고 살기 좋은 주거단지로 재탄생하게 됩니다. 1000세대 규모의 주거단지가 들어서며, 최고 35층의 높이를 자랑하는 아파트가 들어설 예정입니다.

 

◎대림동의 변화

이곳 대림동은 노후도와 반지하 주택이 많은 저층 주거지역으로, 침수피해 등으로 인해 주거환경이 열악했습니다. 불법주정차가 잦고 보행과 차량의 분리가 제대로 이루어지지 않는 협소한 도로, 그리고 공원이나 체육시설 등 지역에 필요한 기반시설이 부족했던 곳이기도 했습니다.

 

하지만 이제는 모든 것이 달라집니다. 서울시는 침수피해 해소와 같은 열악한 주거환경 개선의 필요성을 인식하고, 2027년 개통 예정인 신안산선 등 지역의 개발잠재력을 감안하여, 안전하고 살기 좋은 주거단지 조성에 주력하였습니다. 지난 1년여 동안 주민, 자치구, 전문가와 함께 회의를 거치고 전문가 의견을 수렴하며, 수차례에 걸친 열띤 논의와 주민과의 적극적인 소통을 통해 신속통합기획안을 마련하였습니다.

 

이 과정에서 주민간담회, 설명회를 통해 다양한 이해관계자의 의견을 수렴하였고, 기획안에 대한 주민들의 긍정적인 공감대를 이끌어냈습니다. 이로써 신속통합기획이 확정된 대림동 855-1일대는 새로운 변화의 바람이 불게 되었습니다.

 

 

◎새로운 계획 원칙

이번에 확정된 기획안에 따른 3가지 계획 원칙은 다음과 같습니다.

 

 

공원·저류조 등 공공시설 입체 복합화로 쾌적하고 안전한 주거환경을 조성합니다. 대상지 진입부인 대림로변에 공원, 저류조 등을 입체적으로 배치하였습니다. 이는 침수로 인한 안전 위협 등 주민들의 근본적 불안감을 해소하고, 편리하고 쾌적한 주거환경을 조성하기 위한 것입니다. 특히 지역에 필요한 공공시설을 충분히 배치하면서, 시설의 이용성을 증대하고 효율적인 토지이용이 가능하도록 생활기반시설과 주차장 등도 연계하여 복합적으로 설치하였습니다.

 

지역으로 연계되는 편리한 보행환경을 조성하고 가로환경을 정비합니다. 주민들의 보행 안전과 원활한 교통흐름을 위해 보행과 차량 동선을 적절하게 분리·배치하였습니다. 특히 공원과 연계하여 대림로에 보행특화거리를 조성하고, 기존 이웃지역 및 등굣길을 따라 공공보행통로를 설치하여 주변으로 열리고 이어지는 쾌적한 보행환경을 조성하였습니다.

 

유연한 도시계획을 통해 사업의 실현성을 제고하고 주변과 조화로운 경관을 창출합니다. 현재 대상지 내 혼재된 용도지역을 하나로 상향하고, 유연한 층수계획 등 지역맞춤형 건축계획을 통해 주거환경을 정비하고 사업의 실현성을 높였습니다.특히 인접 저층 주거지와 주변 개발에 따른 변화 등을 고려하여, 주변과 어우러진 스카이라인 계획으로 열린 도시경관이 창출되도록 하였습니다.

 

서울시는 대림동 855-1 일대 신속통합기획이 확정됨에 따라, 향후 정비계획 수립이 빠르게 추진될 수 있도록 적극 지원할 예정입니다. 신속통합기획의 절차 간소화를 적용받아, 도시계획위원회 수권분과위원회 및 사업 시행계획 관련 심의 통합으로 사업기간이 대폭 단축될 것으로 기대됩니다.

 

 

◎새로운 변화의 바람

이로써 대림동 855-1번지 일대는 새로운 변화의 바람을 맞이하게 되었습니다. 이곳에서 새롭게 태어날 주거단지가 주민들에게 안전하고 쾌적한 삶의 터전이 될 것을 기대합니다. 이 변화의 바람이 대림동뿐만 아니라 서울시, 그리고 우리나라 전체에 불어오길 바랍니다. 이곳에서 새롭게 시작하는 변화의 바람이 모두에게 행운이 되길 기원합니다.

 

 

◎마무리

지금까지 '서울 영등포구 대림동 일대 신통기획-침수피해 벗어난다'라는 주제로 상세 내용을 알아봤습니다. 대림동 인근에 거주하시거나 사실 계획 있으시다면 꼭 참고하시면 좋은 투자 자료가 될 수 있을 거로 판단됩니다.

 

 

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